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종합부동산세 종부세 계산기, 종부세가 재산세를 넘게 된 이유정리 종합부동산세(이하 종부세)를 계산하는 방법과, 종부세가 재산세가 넘게 된 이유를 알아본다. 부동산의 가격이 높아짐에 따라 1 주택자들의 세금에 관심이 매우 증가되고 있고 이러한 세금의 역전 사태가 발생한 이유는 무엇일까? □ 종합부동산세(종부세)란? 1. 고액 부동산에 대한 추가 세금으로, 부동산 시장의 안정화를 위한 목적으로 2005년부터 시행하고 있다. 2. 종부세의 유형은 크게 3가지로 주택(대부분 여기에 해당됨), 종합합산토지, 별산합산토지로 구분임 3. 주택은 공시 가격의 합계가 6억 원을 초과하고, 1세대 1 주택자는 9억 원을 초과 시 종부세 과세 대상자임 □ 종합부동산 계산기 1. 홈택스의 모의계산 메뉴 활용하여, 공시 가격 조정지역 등을 조회하여 모의계산 2. 개인 홈페이지 등을 활용 종.. 2021. 3. 21.
티맵 유료화 선언, 3사 네비게이션 비교 총정리 국민 내비게이션 티맵이 유료화를 선언했다. 이에 대한 내용과 KT, LG 등 3사의 내비게이션도 정리해본다. 티맵 유료화 선언 내용의 정리 1. 적용시점 - 4월 19일 종료 2. 유료화 내용 - 기존에는 데이터 이용료를 무료로 제공해왔으나, 향후 유료로 전환 - 즉 일반 앱처럼 데이터가 차감된다는 의미임 - 정리하면 무제한요금을 써라! 이 말임 3. SK 측의 입장 - 급작스러운 유료화로, 피해를 볼 수 있는 영업인들을 위해서 앞으로 6개월 동안 티맵 사용자들에게 100MB를 추가로 제공하여 피해를 최소화하겠다 함 티맵이 유료화됩니다. 스마트폰 내비게이션인 티맵, 월간 사용자가 1천 300만명에 달하는 엄청난 사용량을 자랑하는 티맵이 유료화가 된다. 네이게이션 시장 점유율 70%에 달하는 압도적 1위 .. 2021. 3. 18.
윤여정 아카데미 조연상 미나리 관련주 정리 윤여정이 한국인 최초로 아카데미 조연상에 노미네이트 되었다는 속보가 있다. 미나리의 영화가 흥행을 이어가고 있는 만큼 미나리 관련주를 정리해본다. 윤여정 아카데미 조연상 노미네이트(후보에 등록)되었다. 그녀와 경쟁하는 후보들이다. - 마리아 바칼 로바(보랏 2) - 글렌 클로즈(힐빌리의 노래) - 올리비아 콜먼(더 파더) - 아만다 사이프리드(맹크) 미나리 관련주이다. - SM life Design - 에스엠 윤여정 아카데미 조연상 한국인 최초로 노미네이트 되다. 한국시간 기준 15일 21시 19분에 93회 미국 아카데미 시상식 후보 발표가 되었다. 미나리의 윤여정이 여우조연상 후보에 오른 것이다. 하눅인 최초로 정말 대단한 성과이다. 게다가 얼마 전 골든글로브 외국어 영화상을 수상한 상황이라 더욱 기기.. 2021. 3. 16.
농지 변경 지목 정리 경자유전, 토지이용규제정보서비스 대통령 농지 대통령의 사저 농지 변경이 지속 화제가 되고 있다. 경자유전의 의미 그리고 농지란 무엇이고 그 농지에 대한 지목 변경을 정리한다. 그리고 토지이용규제정보서비스를 통한 지목을 확인하는 방법을 알아본다. 농지란? 농지법에 있어, 농지는 전/답/과/과수원 기타의 지목에 대해 실제로 토지에 대해 농작물에 대한 경작 또는 재배로 이용되는 부지를 의미한다. 농지의 지목 변경이란? 땅는 지목(땅의 목적)에 따라 그 용도가 달라지고, 이러한 용도에 사용하는 땅의 가치가 형성되게 된다. 농지는 조세특례법상 양도세 등 다양한 혜택을 주고 있고, 경자유전(耕者有田) 즉 농사를 짓는 사람만이 농지를 소유할 수 있도록 되어 있다. 이러한 혜택을 받은 저렴한 농지를 적법하지 않은 지목변경의 통한 가격의 상승이 발생함에 다양한 사.. 2021. 3. 14.
미라클 모닝 정리 아침형 인간과 차이, 2주간 경험기 코로나로 인한 등장, '미라클 모닝'에 대해서 알아본다. 그리고 과거의 아침형 인간과 무엇이 다른 것일까? 미라클 모닝에 대한 정리 1. 미라클 모닝은 5년 전에도 있었던 이야기이다. 2. 할 엘로드라는 저자의 책이름이다. 3. 인생을 기적처럼 변화시키는 6가지 습관에 대한 글이다. 1) 침묵 2) 확신의 말 3) 시각화 4) 운동 5) 독서 6) 쓰기 미라클 모닝에서 이야기하는 내용은 무엇인가? 저자 할 엘로드 는 본인이 삶 속에 겪었던 끔찍한 사건에서부터 미라클 모닝을 만들었다. 20세의 나이에 상대방 운전수가 음주운전을 하여 정면으로 차사고가 난다. 그 결과 6분간 사망하고, 다발성 골절과 뇌손상을 입었다. 젊은 나이에 걸을 수 없다는 의사의 진단도 받는다. 하지만 그는 자신의 의지로 보란 듯이 일.. 2021. 3. 10.
정세균 관련주 정세균 대선등판 테마주 정리 정세균 국무총리와 관련한 주식에 대해서 알아본다. 정세균 국무총리는 연일 메시지를 통해서 대선주자로의 가능성을 높여가고 있는 상황이다. 친노파의 큰형인 정세균 국무총리가 대선에 등판하게 될지 궁금함을 주고 있다. 정세균 테마주는 4개로 구성되고, 정치 테마주의 특성을 알아보고, 각 종목을 분석한다. 더보기 [정세균 테마주 리스트] 수산중공업(017550) 알루코(001780) 대한약품(023910) 케이탑리츠(145270) 정치테마주의 특성 정치 테마주는 주식시장의 꽃이라고 할 정도로, 주기적이면서도 그 수익률이 엄청나다. 주기적이라고 하는 이유는 보통의 정치주는 가장 큰 대선(대통령 선거)이 5년마다 실시하니, 대선 전 2~3년 전부터 종목들 별로 엄청난 폭등장이 연출된다. 총선(국회원원 선거)은 조금.. 2021. 3. 9.
주4일 근무제 나라, 주 4일 근무 시대의 예측과 공약들 코로나가 가져온 사회적 변화의 속도가 빠르다. 주 5일 시대가 끝나는가? 코로나로 인해 다양한 사회적 분야에서 변화가 빠르게 일어나고 있다. 기업들은 타의에 의해 재택근무를 시행함으로써 업무의 효율화와 비대면 업무 수행에 대한 가능성을 맛보았다. 이러한 이유에서 발 빠른 기업들은 효율성 기반의 근무제도를 탄력적으로 수정하고 개선에 착수를 하였다. 코로나가 가져온 변화라고 할 수 있다. 이러한 효율성이 이야기되면서 자연스럽게 주 5일 제도가 거론되고 있다. 이제는 주 4일 제도를 논하는 시대가 온 것이다. 주 5일 제도 시행시, 경제계에서는 반대의 목소리가 매우 강했다. 경기 침체로 나라가 어려워질 수 있음을 이야기했었다. 물론 그 과정에서 많은 분들이 힘들었겠지만, 우리나라는 2004년 주 5일제를 시행.. 2021. 3. 6.
제페토 다운로드, 메타버스 관련주 제페토 총 정리 빅히트와 YG가 170억을 투자한, 제페토 과연 무엇인가? 코로나로 인해 많은 새로운 문화와 서비스가 등장을 하였다. 이러한 가운데 제페토라는 MZ세대를 중심으로 열광적인 인기를 얻고 있는 게임이 있어서 소개한다. 제페토(ZEPETO)라는 이름의 게임인데, 제페토는 모두 알다시피 피노키오를 만든 목공수이다. 보통 목공수가 아닌 피노키오에게 생명을 준, 어쩌면 이러한 가상현실에 새로운 생명과 삶을 넣었다는 의미에서 사용된 것이 아닌가 생각해본다. 그렇다 제페토는 3D기술을 사용한 가상현실과 참여자들의 커뮤니티를 묶은 새롭지만 새롭지 않은 서비스이다. 새롭지 않다고 한 이유는, 어쩌면 X세대 이후 열광하였던 싸이월드의 업그레이드 판과 같다는 생각이 들었기 때문에다. 어찌 되었던 지금 이렇게 열풍인 이유를 찾.. 2021. 3. 5.
부패완판 VS 검수완박, 윤석열 총장의 강공 이유 어제 그리고 오늘 유석열 검찰 총장에 대한 기사로 매우 뜨거웠다. 추미애 장관의 사퇴로 잠시 조용했던 윤석열 검찰 총장에 관련한 이야기가, 다시 타오르고 있다. 이번에는 검찰 전체에 대한 중대범죄수사청(중수청)이라는 신 조직에 대서 윤석열과 2차전이 시작되는 분위이기다. 이번엔는 윤석을 검찰 총장이 조금 더 적극적인 행보를 보이고 있다. 임기가 7월로 종료되기에 이번에는 다른 결정을 하는 것이 아니냐는 의견이 있을 정도로 기존과는 다른 단어와 행보를 이어가고 있다. 박근혜 대통령 시절 좌천되어 검찰 업무를 수행했던 대구지검에 방문을 해서 , 고향에 온 것 같다는 정치인 같은 멘트도 하였다. 그리고 현 정부에 대해서 정면으로 맹비난을 하면서 새로운 단어를 사용했다. "부패 완판" 과연 무슨 뜻일까? 부패완.. 2021. 3. 3.
김정은 위인전, 위인과 강국시대 그리고 대북정책 김정은의 위인전이 발간되었다. 그 속의 야야기 들을 살펴본다. 김 위원장(김정은)의 집권 10년을 기념하여 '위인과 강국 시대'라는 조금은 올드한 제목의 위인전이 발간되었다. 위인전이라는 것이 이미 편찬의 의도가, 주인공을 위대한 사람으로 묘사하고 시사하는데 가장 근본적인 목적이 있다. 저자에 따라 대상에 대한 표현의 정도의 차이가 있을 뿐 위인전은 그래서 그 톤과 분위기가 유사하다. 역시나 이번 김정은 위인전도 그 분위기를 따라가고 있다. 강국 시대의 주요 메시지는 북한에 대한 내용의 치적화가 1순위 강국 시대는 김정은 10주년 기념 책이기에 '김 위원장 일을 잘했다'가 주요 메시지이다. 과연 어떠한 일들을 해왔고 우리는 앞으로 어떻게 대응을 하면 좋을지 굵직한 이야기만 정리를 해본다. 620쪽, 7개.. 2021. 3. 2.
애플워치 6세대 개봉기 구매 팁 정리 애플워치 6세대 개봉기 그리고 느낀 점 애플워치를 구매했다. 애플워치6세대 복잡하지만 상품을 정리하고 개봉기를 작성한다. 워낙 복잡해서 고민했던것들을 단계별로 순서대로 정리해봤으니, 혹시 잘 모르시는 분은 참고하시라. 위에서 부터 아래로의 순서이다. 기능상 필요한 것을 결정한다. 애플워치6(산소포화도, 심전도 측정 필요하다) SE(산소포화도, 심전도 측정 필요 없다) 화면 크기를 결정한다. 40mm(여성 선호) 44mm(남성 선호) 하지만 심플한 느낌의 40을 구매하시는 남성분도 있고 시원한 화면의 44를 구매하시는 여성도 있으니 참고한다. GPS 셀룰러를 결정한다. GPS는 아이폰에 연결해서 쓰는 개념이고 셀룰러는 애플 워치 스스로 휴대폰처럼 활동한다고 보면 된다. 물론 매월 통신사로 비용이 발생한다... 2021. 3. 1.
비트코인 그래픽카드 시세 채굴 종료시점 예측 비트코인 채굴을 위한 그래픽 카드가 왜이리 폭등하는가? 비트코인, 즉 가상화폐에 대한 열기가 어느 때 보다 뜨겁다. 종류도 많고 복잡한 비트코인에 대해서 간단하게 정리하고 이에 그래픽 카드의 시세가 이렇게 요동치는 이유를 알아본다. 우선 비트코인의 용어부터 알아보자. 비트코인 : 가상화폐의 대장격으로, 화폐의 이름이다. 이와 유사한 수십 개의 디지털 가상화폐가 존재한다. 채굴 : 가상화폐는 애초에 발행되는 화폐의 수량이 정해져 있다. 이러한 기준 준수를 위해 화폐를 발행하는 곳에서는 다양한 방법으로 화폐를 가져갈수 있는 방법을 만들어 두었다. 이러한 화폐를 뽑아가는 과정을 채굴이라고 한다. 그래픽카드 : 채굴을 위해서는 쉽게 말해 다양한 문제를 풀면서 조금씩 보너스처럼 획득해나가야 한다. 거기에 가장 중.. 2021. 2. 28.

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